中国虽然早期在铁结构方面有卓越的成就，但由于2000多年的封建制度的束缚，科学不发达，因此，长期停留于铁制建筑物的水平。直到19世纪末，我国才开始采用现代化钢结构。新中国成立后，钢结构的应用有了很大的发展，不论在数量上或质量上都远远超过了过去。在设计、制造和安装等技术方面都达到了较高的水平，掌握了各种复杂建筑物的设计和施工技术，在全国各地已经建造了许多规模巨大而且结构复杂的钢结构厂房、大跨度钢结构民用建筑及铁路桥梁等，我国的人民大会堂钢屋架，北京和上海等地的体育馆的钢网架，陕西秦始皇兵马佣陈列馆的三铰钢拱架和北京的鸟巢等。轻钢结构的楼面由冷弯薄壁型钢架或组合梁、楼面OSB结构板，支撑、连接件等组成。所用的材料是定向刨花板，水泥纤维板，以及胶合板。在这些轻质楼面上每平方米可承受316～365公斤的荷载。

　　轻型钢结构的特征在于“轻”，主要有以下几个方面：自重轻，采用的围护结构也比较轻；构件轻，用钢量低；采用工厂化、标准化生产安装速度快，劳动强度低，机具简单，外型美观、轻巧、可采用大柱网、空间布置灵活；造价低；综合效益好。钢结构住宅将会成为未来住宅的主流，如果其中的10％采用轻钢结构住宅，建筑面积即可达５千万平方米，市场前景非常广阔。由于新型建材业正处于快速发育阶段，与轻钢住宅相配套的国产化建筑材料种类较多，并且会随着钢结构住宅的发展逐步增长。目前，推广发展钢结构住宅具备了良好的条件，建筑业的飞速发展和人民生活水平的提高，轻钢住宅将成为现实。钢结构还有一系列的配套问题，比如，墙板，楼板要轻便，节能。住宅设计应体现以人为核心的设计思想，努力提高居住环境的质量和满足住宅的居住性安全性和经济性。提倡人们的参与精神，为社会提供多样性，可选择性，适应性强的经济适用性住宅。

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